בית קפה, מעדנייה, סטודיו טיפוח או מסעדת בוטיק: המסחר ב־CAMPUS 2.0 בנס ציונה מתוכנן כחלק בלתי נפרד מהיום של עובדי המשרדים, הסטודנטים והמבקרים. זו הזדמנות לחשוב על עסק שהמיקום שלו משתלב בהרגלי החיים.
מאת יעל לביא · לפני 5 ימיםפארק מתחת לבית, חינוך איכותי, חברים חדשים לילדים, ים במרחק דקות ותל אביב קרובה מספיק כדי ליהנות מכל מה שיש לה להציע. גרינסייד בקריית התרבות של בת ים מציע למשפחות צעירות דרך אחרת לחשוב על הבית הבא שלהן. חיי קהילה, מרחבים ירוקים ורכבת קלה. אילוסטרציה החינוך הוא חלק מהכתובת בחירת בית למשפחה צעירה קשורה כמעט תמיד גם לבחירת המסגרת החינוכית. בת ים מציגה בשנים האחרונות הישגים בולטים: מערכת החינוך העירונית זכתה בפרס החינוך הארצי לשנת 2025, והעירייה דיווחה ב־2026 על שיעור זכאות לבגרות של 92.8%, לצד...
מאת יעל לביא · 1 בנובמבר 2026השולחן התקפל, האורחים חזרו הביתה והשגרה שוב בפתח. עכשיו, כשהזיכרונות מהחגים עוד טריים, זה הזמן לחשוב על הבית שבו תרצו ליצור את הזיכרונות הבאים. בגרינסייד שבקריית התרבות בבת ים, בנייני בוטיק לצד פארק, מרפסות רחבות ודירות מוכנות בשלב א׳ נותנים למחשבה הזו כתובת ממשית. כמעט בכל בית יש רגע כזה במהלך החגים. מישהו מנסה להוסיף עוד כיסא לשולחן, הילדים מחפשים פינה לשחק בה, ובין פינוי הצלחות להגשת הקינוח עולה המשפט: ״בשנה הבאה אנחנו חייבים לארח אחרת״. אולי עם יותר מקום סביב השולחן. אולי עם מרפסת שאפשר...
מאת יעל לביא · 2 באוקטובר 2026אחרי שנים שבהן נווה שאנן נתפסה בעיקר דרך התחנה המרכזית והאתגרים של דרום תל אביב, מתחילה להצטייר בה תמונה אחרת לגמרי: מאות דירות חדשות, בנייני בוטיק, מגדלים, רכבת קלה, בתי קפה, השקעה במרחב הציבורי — ובעוד מספר שנים גם ביתה החדש של להקת בת שבע. בלב השינוי הזה נמצא רחוב עין הקורא, שבו מקימה E-wave את פרויקט עין הקורא 17–19. יש שכונות שההתחדשות שלהן מתרחשת בפרויקט אחד גדול, ויש שכונות שמשתנות כמעט רחוב אחר רחוב, בניין אחר בניין. נווה שאנן שייכת לסוג השני. מי שלא ביקר בה בשנים האחרונות עשוי עדיין...
מאת יעל לביא · 6 בספטמבר 2026קבוצת יובלים, מהחברות הוותיקות והמבוססות בענף הנדל״ן הישראלי, מובילה את פרויקט הדגל בשכונת הפארק בחדרה ומציעה למשפחות מקומיות, למשפרי דיור ולרוכשים מאזור נתניה והשרון שילוב יוצא דופן של ניסיון, תכנון, מרחב, נגישות ואיכות חיים. יש פרויקטים שמושכים תשומת לב בזכות המיקום. אחרים בזכות התכנון. יש כאלה שמצליחים לעורר עניין בזכות המחיר, המפרט או סביבת המגורים. אבל כאשר פרויקט מצליח לחבר את כל אלה יחד, ועוד תחת יזם ותיק, מנוסה ובעל חוסן מוכח, נוצרת הזדמנות מסוג אחר. זהו הסיפור של פארק יובלים בחדרה,...
מאת יעל לביא · 30 באוגוסט 2026משובל וטובול-ברוקס-דניאל ועד הכשרת היישוב, אביסרור, דמרי, אלמוג וחברות נוספות: מנהלי שיווק ומכירות מספרים כיצד הטכנולוגיה משנה את הדרך שבה מציגים פרויקט, פוגשים לקוח — ובעיקר מוכרים דירה. פעם, כדי למכור דירה שעדיין לא נבנתה, נדרשו מהרוכש לא מעט דמיון ואמונה: תוכנית על נייר, הדמיה יפה, אולי דגם במשרד המכירות, והרבה הסברים מצד איש המכירות. אלא שבעולם שבו כמעט כל החלטה צרכנית הופכת ויזואלית, אינטראקטיבית ומיידית, גם ענף הנדל״ן מתחיל להשתנות. יותר ויותר חברות יזמיות ומנהלי שיווק ומכירות מאמצים...
מאת יעל לביא · 24 באוגוסט 2026מה משותף ל-The Interlock באטלנטה, King’s Cross בלונדון, one-north בסינגפור וקמפוס 2.0 בפארק המדע נס ציונה? ארבעתם יוצאים מנקודת הנחה דומה: בעידן העבודה ההיברידית, בניין שעובדים בו בלבד כבר אינו מספיק. הדור החדש של מתחמי העסקים מערבב עבודה עם מגורים, מסחר, אקדמיה, בילוי, קהילה ומרחבים משותפים, והופך את מקום העבודה ממוצר נדל״ני לאקו־סיסטם שלם. אם מישהו היה מתכנן לפני עשרים שנה פארק משרדים, סביר להניח שהשאלות המרכזיות על שולחנו היו כמה מטרים רבועים אפשר לבנות, כמה מקומות חניה נדרשים, מה עומק...
מאת יעל לביא · 17 באוגוסט 2026דווקא בתקופה שבה קשה יותר למכור דיור, חברות נדל״ן צריכות מערכות חכמות, מבוקרות ומחוברות יותר, שיודעות לנהל את מסע הלקוח מתחילתו ועד סופו, לחזק את אנשי המכירות, לתעד כל נקודת מגע, להפעיל אוטומציות, ללוות את הפגישה, להמחיש את הפרויקט ולייצר חוויית מכירה מתקדמת גם מרחוק. ענף הנדל״ן הישראלי נמצא בתקופה שבה כל ליד חשוב יותר, כל שיחה חשובה יותר, כל פגישה דורשת הכנה טובה יותר, וכל לקוח עובר מסע ארוך, מורכב וזהיר יותר עד לקבלת החלטה. אם בעבר שוק חם ידע לספוג גם תהליכי מכירה פחות מסודרים, הרי שכיום,...
מאת יעל לביא · 2 באוגוסט 2026יותר ויותר יזמים בוחרים להקים פרויקטים בתוך שכונות מתפתחות, גם אם המשמעות היא עלויות קרקע גבוהות יותר. עבור הרוכשים, מדובר ביתרון משמעותי המאפשר להבין את סביבת המגורים כבר בשלב מוקדם ומעניק תחושת ודאות גבוהה יותר בהחלטת הרכישה. בשנים האחרונות השתנה לא רק האופן שבו רוכשים בוחרים דירה, אלא גם האופן שבו יזמים בוחרים היכן לבנות אותה. אם בעבר הקריטריון המרכזי היה זמינות הקרקע ועלותה, כיום יותר חברות מעדיפות להקים פרויקטים בתוך שכונות שכבר נמצאות בתנופת פיתוח או אפילו בשכונות מתפקדות לחלוטין, גם אם...
מאת יעל לביא · 7 ביולי 2026בשוק הדיור של השנים האחרונות מסתמנת מגמה ברורה: יותר ויותר רוכשי דירות מעדיפים לראות תמונה ברורה של התהליך כבר בשלב הרכישה – להבין באיזה שלב הפרויקט נמצא, ומה צפוי לקרות לאורך הדרך. אם בעבר רכישה על הנייר הייתה הבחירה הנפוצה, כיום רבים מחפשים ודאות גבוהה יותר. היכולת להבין לוחות זמנים מוגדרים, לראות את התקדמות הבנייה בפועל, ולהכיר את הסביבה שכבר מתחילה להתעצב – הפכה לשיקול מרכזי לא פחות מהמפרט או מהמחיר. אחת הסיבות המרכזיות לשינוי הזה היא המציאות הכלכלית של השנים האחרונות. עלויות המימון...
מאת יעל לביא · 5 ביולי 2026ממענה פונקציונלי לבית אמיתי של עצמאות, קהילה ואיכות חיים תפיסת הדיור לגיל השלישי משתנה בשנים האחרונות, כאשר יותר ויותר בני הגיל השלישי מחפשים לא רק פתרון מגורים, אלא סביבת חיים מלאה הכוללת עצמאות, קשרים חברתיים, תחושת קהילה ואיכות חיים גבוהה לאורך זמן. אם בעבר רבים ראו בדיור מוגן פתרון שנועד לתת מענה לצרכים עתידיים, כיום התמונה שונה לחלוטין. בני הגיל השלישי מחפשים בראש ובראשונה איכות חיים, עצמאות ותחושת שייכות, מקום שמאפשר להם להמשיך לחיות את החיים כפי שהם אוהבים, בסביבה בטוחה, נעימה ומלאת...
מאת יעל לביא · 10 ביוני 2026הפראדוקס של הכרמל: האזור הכי מבוקש בחיפה סובל ממחסור אדיר בדירות מודרניות בעלות ממ״ד. אז מה הפתרון שכולם מסתערים עליו? אזור הכרמל בחיפה נחשב במשך עשרות שנים לאחד מאזורי המגורים המבוקשים והיוקרתיים בישראל. השילוב בין רחובות ירוקים, נוף פתוח לים, מוסדות חינוך איכותיים ואופי מגורים שקט אך מרכזי, הפך אותו ליעד קבוע עבור משפחות, משפרי דיור ואוכלוסיות מבוססות שמבקשות איכות חיים גבוהה בתוך העיר. אך לצד הביקוש הגבוה והיציבות התדמיתית של האזור, קיים אתגר מבני שהולך ומעמיק עם השנים: חלק גדול ממלאי...
מאת יעל לביא · 8 ביוני 2026
