פילאטיס בהפסקת הצהריים, אימון כוח אחרי הפגישה האחרונה או יוגה לפני הנסיעה הביתה. קמפוס 2.0 בנס ציונה מציע לעסקי כושר ותנועה בסיס להתקרב לקהל עובדים עסוק, ולהפוך את האימון לחלק טבעי מיום העבודה. השעה חמש וחצי. המחשב נסגר, אבל היום עוד רחוק מלהסתיים. צריך להגיע הביתה, לסגור סידורים, לפנות זמן למשפחה, ואיפשהו ביניהם אמור להיכנס גם אימון. כשהאימון דורש עוד נסיעה, עוד חיפוש חניה ועוד יציאה מהבית, קל מאוד לדחות אותו למחר. ועכשיו תמונה אחרת: מסיימים לעבוד, מחליפים בגדים ונכנסים לשיעור באותו מתחם....
מאת תמר ארז · 1 באוקטובר 2026בחול המועד סוכות יתקיים באצטדיון סמי עופר "יריד הדירות השפוי", שמנסה לעשות משהו קצת אחר: עשרות יזמים ופרויקטים במקום אחד, עם כלל ברור שנקבע מראש: דירות במחירים של עד 3.5 מיליון שקל, ודירות מיוחדות, דירות גן ופנטהאוזים עד 5 מיליון שקל. לצד הדירות יחכו למבקרים מרכז משכנתאות גדול, הטבות מיוחדות לבית, פתרונות למי שעדיין לא מכר את דירתו וגם לא מעט סיבות להגיע עם הילדים. להרשמה ליריד וקבלת כרטיס כניסה חינם בשנים האחרונות התרגלנו לשמוע על דירות במחירים שכבר מזמן הפסיקו להישמע כמו מספרים שאפשר...
מאת תמר ארז · 1 בספטמבר 2026במשך יום אחד ירכז יריד הנדל"ן השפוי של ׳שיטת תל-דוד׳ במקום אחד את מיטב הפרויקטים באזור חיפה והקריות, עם מחירים מיוחדים, הטבות לרוכשים, מתחם משפחות, ייעוץ מקצועי והזדמנות להשוות בין עשרות פרויקטים בלי לעבור בין עשרות משרדי מכירות. להרשמה ליריד וקבלת כרטיס כניסה חינם בשנים האחרונות יותר ויותר רוכשים מבינים שלא חייבים להסתכל לכיוון גוש דן כדי למצוא איכות חיים, סביבת מגורים מתפתחת ופוטנציאל אמיתי לעליית ערך. חיפה, הקריות, נשר, טירת כרמל והישובים הסמוכים נהנים מתנופת פיתוח משמעותית, שכונות חדשות...
מאת תמר ארז · 29 ביולי 2026הדיירים הראשונים כבר נכנסים לבתיהם החדשים, בעוד דירות גג יוקרתיות נותרו זמינות לכניסה מיידית פרויקט גרינסייד בבת ים מגיע בימים אלו לאחת מנקודות השיא שלו: שלב האכלוס הראשון יוצא לדרך, והדיירים הראשונים כבר מקבלים את המפתחות ונכנסים לבתיהם החדשים. לאחר תקופה ממושכת של תכנון וביצוע, המעבר מהדמיות למציאות מורגש היטב בשטח ולא רק אצל היזמים, אלא גם בקרב הרוכשים. לדברי גורמים המעורבים בפרויקט, שביעות הרצון בקרב הדיירים הראשונים גבוהה, בעיקר בזכות איכות הבנייה, התכנון הפונקציונלי והסביבה הפתוחה...
מאת תמר ארז · 6 במאי 2026יש פרויקטים שמציעים דירות, ויש פרויקטים שמציעים תפיסת חיים. "פארק יובלים” של קבוצת יובלים ממקם את עצמו בבירור בקבוצה השנייה, ככזה שלא מסתפק בתכנון נכון, אלא מגדיר מחדש את האופן שבו אנשים חיים, מארחים ונושמים בתוך הבית. כבר מהרגע הראשון, התחושה היא של מרחב. לא רק בתוך הדירות, אלא במבט הכולל: פארק רחב ידיים, נוף פתוח, תכנון שמאפשר לאור ולירוק להיות חלק בלתי נפרד מהיומיום. מה שלמעשה מייצר סביבת מגורים שמחברת בין איכות חיים עירונית לבין תחושת טבע ונשימה. מיקום אסטרטגי: בין נגישות לעיר לבין איכות...
מאת תמר ארז · 5 במאי 2026זה לא רק הנוף הכי יפה במזרח התיכון, וזו לא רק הכתובת האייקונית. המעבר של משפחות מבוססות מהווילות של דניה ואחוזה אל לב מרכז הכרמל, מגדיר מחדש את המושג "יוקרה אורבנית". הצצה לפרויקט שהופך את השגרה ליצירת אמנות. יש רגע בחיים שבו המרחב מפסיק להימדד במטרים רבועים של דשא, ומתחיל להימדד באיכות של חוויות. בשנים האחרונות אנחנו עדים למהפכה שקטה בחיפה: האליטה של העיר מקפלת את השטיחים בווילות הגדולות בפרברים, וחוזרת אל המקום שבו הכל התחיל - מרכז הכרמל. אבל הם לא חוזרים לדירות הישנות של פעם; הם עוברים...
מאת תמר ארז · 30 באפריל 2026תל אביב, במשך שנים מוקד המשיכה הבלתי מעורער, מתחילה להיתקל במגבלות: צפיפות, עומס, מחירים שהתרחקו מהיגיון. יותר ויותר קהל אמיד, כזה שיכול לבחור - בוחן אלטרנטיבות. קומפלקס מגורים אחד במרכז הכרמל מציע את מה שתל אביב מתקשה לתת היום. ברובע יפה נוף-מגידו, בלב מרכז הכרמל, היום מתחיל אחרת. לא בנסיעה ולא בחיפוש חניה, אלא בירידה נינוחה לטרקלין. קפה של בוקר מול הנוף האורבני של הכרמל, שקט מדויק שמאפשר להתחיל את היום בנשימה ארוכה. בהמשך, פגישת עבודה יכולה להתרחש באותו מתחם - בלי לצאת מהבניין. חללים...
מאת תמר ארז · 30 באפריל 2026יש רגע בחיים שבו ההגדרות משתנות. הבית הגדול שהיה מלא בילדים, חברים, רעש, צעצועים וחדרים פעילים, הופך לפתע לשקט יותר. הילדים גדלו, בנו את חייהם, ולעיתים הבית שנבנה מתוך צורך אמיתי של משפחה צעירה כבר אינו תואם את הפרק החדש שנפתח. יותר ויותר משפחות מבוססות בחיפה ובאזור הכרמל מגלות בשנים האחרונות שהשאיפה איננה בהכרח לעוד מטרים רבועים, אלא להפך: לפחות תחזוקה, יותר נוחות, יותר איכות, יותר זמן פנוי, וסטנדרט חיים גבוה ומדויק יותר. כאן נכנס לתמונה פרויקט המגורים היוקרתי של דוניץ אלעד וקבוצת זאבי ברחוב...
מאת תמר ארז · 27 באפריל 2026יש עונות בשנה שבהן מרגישים שהעיר כולה משנה קצב. האביב הוא בדיוק הרגע הזה. האוויר הצלול, הירוק שמתעורר מחדש על רכס הכרמל, האור הרך של אחר הצהריים והתחושה שחיפה כולה נפתחת מחדש - כל אלה הופכים את התקופה הזו לזמן אידיאלי לקבל החלטות גדולות. עבור רבים, זו גם העונה שבה עולה השאלה: אם כבר לשדרג את איכות החיים, למה לא עכשיו? בלב אחד האזורים המבוקשים והמרגשים של חיפה, ברחוב יפה נוף, נבנה פרויקט המגורים היוקרתי של דוניץ אלעד וקבוצת Zeevi Group. פרויקט שמחבר בין נוף עוצר נשימה, מיקום עירוני נדיר...
מאת תמר ארז · 27 באפריל 2026פרויקט המגורים יוצא הדופן מבית קבוצת יובלים מציע חוויית מגורים שמחברת בין עיר, קהילה וירוק בעיניים, במיקום אסטרטגי בחזית פארק חדרה. בעידן שבו שוק הנדל"ן הישראלי נע בין צפיפות עירונית מואצת לבין חיפוש מתמיד אחר איכות חיים, מציגה קבוצת יובלים פרויקט מגורים יוצא דופן "פארק יובלים” המבקש לייצר סינתזה מדויקת בין השניים: חיים אורבניים מתקדמים לצד תחושת מרחב, טבע וקהילה. בין עיר לפארק: תפיסת מגורים חדשה "פארק יובלים” אינו עוד פרויקט מגורים טיפוסי. מדובר בקונספט תכנוני השם דגש על חוויית החיים השלמה...
מאת תמר ארז · 16 באפריל 2026פרויקט גרינסייד בת ים פותח את שערי שלב א' – ומשיק מבצעי ענק לשלבים הבאים רובע המגורים המדובר ביותר בבת ים עובר לסטטוס "מאוכלס": בזמן שדיירי שלב א' כבר נכנסים לביתם החדש, החברה יוצאת במבצעי מימון והנחות חסרות תקדים על דירות בשלבים ב' ו-ג'. הזדמנות אחרונה למגורים בלב ה"סיטי" החדש של בת ים, במרחק נגיעה מתל אביב. בת ים כבר מזמן אינה רק "השכנה מדרום". העיר עוברת בשנים האחרונות מהפכה אורבנית שמשנה את פניה, ופרויקט גרינסייד (Greenside) בקריית התרבות החדשה הוא חוד החנית של השינוי הזה. כעת, הפרויקט...
מאת תמר ארז · 31 במרץ 2026כשהיסטוריה, תשתיות ופיתוח נפגשים שוק הנדל״ן הישראלי רגיל לחפש את ההזדמנות הבאה בפריפריה הקרובה למרכז. אך בשנים האחרונות מסתמנת מגמה אחרת: ערי חוף בעלות עומק היסטורי ומיקום אסטרטגי מושכות תשומת לב מחודשת של משקיעים. עכו, מהערים העתיקות בעולם ואתר מורשת בינלאומי, נכנסת כעת למוקד הדיון. תוכניות הפיתוח לשנים הקרובות מציגות חזון רחב היקף, שלא מתמקד רק בהתחדשות עירונית אלא בשינוי תפקידה הכלכלי של העיר. עבור משקיעים, מדובר בשילוב נדיר יחסית של שלושה גורמים: חוף ים מבוקש, תשתיות מתפתחות, ותוכנית...
מאת תמר ארז · 25 בפברואר 2026מהעיר שבלמה את נפוליאון - לעיר שמובילה את העתיד בין חומות האבן העתיקות לגלים הכחולים של הים התיכון, מתרקם בשקט מהלך שאפתני שעשוי לשנות את מפת הצפון ואת מפת ההשקעות של ישראל כולה. עכו 2035 איננה עוד תוכנית פיתוח עירונית; היא מהלך אסטרטגי רחב היקף המבקש לחבר בין עבר מפואר לעתיד טכנולוגי מתקדם, בין תיירות עולמית לתעשיות ביטחוניות ובינה מלאכותית, בין עיר עתיקה לעיר חוף מודרנית. עכו, אחת הערים העתיקות בעולם ואתר מורשת עולמי, נושאת עמה שכבות היסטוריות נדירות. מצור נפוליאון בשנת 1799, התקופה...
מאת תמר ארז · 25 בפברואר 2026החיים כבר אינם מרוץ - הם קומפוזיציה. ובמרכז הכרמל היא מקבלת את הפרופורציות הנכונות יש עשורים בחיים שבהם האדם בונה. ויש עשורים שבהם הוא בוחר. יש גיל בחיים בו המבט משתנה. הקריירה כבר מאחור או בשיאה המאוזן. הילדים בוגרים. העולם פתוח. אפשר לעבור ללונדון, לברצלונה, לפאפוס או לניו־יורק. מי שמסוגל כלכלית לחיות כמעט בכל מקום בעולם, שואל את עצמו לאן נכון באמת להשתייך. עבור רבים, התשובה היא דווקא להישאר בחיפה, אבל להישאר אחרת. רובע יפה נוף-מגידו, ביוזמת איש העסקים גד זאבי ובביצוע דוניץ אלעד, מציע מודל...
מאת תמר ארז · 22 בפברואר 2026מבית רחב ידיים באחוזה אל פנטהאוז מדויק ביפה נוף–מגידו. בחירה של בשלות, טעם ואורח חיים. יש רגע שקט בחיים שבו האדם מביט סביבו, ומבין שהוא כבר אינו זקוק להוכחות. הבית הגדול באחוזה, הגינה הרחבה, קומות שלמות שנותרו ריקות לאחר שהילדים עזבו, כל אלה הפכו בהדרגה מסמל להישג למעמסה תחזוקתית. כך בדיוק מתארים את הרגע הזה איש עסקים בינלאומי ורעייתו, מעצבת פנים מוכרת, שבחרו לעזוב את ביתם רחב הידיים באחוזה ולעבור לפנטהאוז בפרויקט יפה נוף-מגידו. “במשך שנים הבית היה מרכז החיים המשפחתיים”, הוא אומר בשקט מדוד....
מאת תמר ארז · 22 בפברואר 2026יש רגע בחיים שבו עוזבים את הווילה בדניה ובוחרים לעבור למרכז המדויק של החיים. יש שלב בחיים שבו המרחב כבר אינו המדד. הילדים גדלו, הגינה פחות נחוצה, והמדרגות מיותרות. באותו שלב, רבים מתושבי דניה שואלים את עצמם לאן ממשיכים. התשובה עבור לא מעט מהם נמצאת כמה דקות נסיעה משם, ברובע יפה נוף - מגידו, צמוד למרכז הכרמל. המעבר איננו ירידה בקנה מידה. הוא עלייה בדיוק. במקום תחזוקה שוטפת של בית פרטי - לובי מעוצב ומוקפד. במקום שער חשמלי פרטי - חניון תת קרקעי סגור ונגיש. במקום בידוד מרוחק - חיי תרבות, קפה...
מאת תמר ארז · 22 בפברואר 2026יוקרה במרחק פסיעה. חיים אורבניים מדויקים בלב הפועם של חיפה. יש מי שמחפש שקט בפרברים. ויש מי שמבין שיוקרה אמיתית נמדדת בקרבה — למוקד, לאנרגיה, לתרבות. יפה נוף 120 ממוקם צמוד למרכז הכרמל, במרחק חצי דקה הליכה מקפה-אין, בין רחוב מגידו האינטימי לרחוב יפה נוף האלגנטי. זהו לא רק מיקום, זו עמדה אורבנית. כאן גרים בתוך ההתרחשות, אך מעליה; בתוך הדופק העירוני, אך מבלי לאבד פרטיות. הכניסה דרך פיאצה טבעית של כנסייה עתיקה מייצרת מעבר חד מהרחוב אל טריטוריה שמרגישה כמו מועדון אקסקלוסיבי סגור לקהל הרחב....
מאת תמר ארז · 22 בפברואר 2026יש מרכז הכרמל, ויש את מרכז הכרמל האמיתי. זה שממוקם בציר ההיסטורי של רחוב יפה נוף, מול מלון קראון פלאזה, ובצמידות למגדלי פנורמה, המקום שבו חיפה פוגשת יוקרה שקטה, נוף פתוח ואיכות חיים בלתי מתפשרת. בנקודה המדויקת הזו מציגים היזם החיפאי גד זאבי וחברת דוניץ-אלעד מתחם מגורי בוטיק יוצא דופן: פרויקט שמחבר בין מיקום אייקוני, תכנון מוקפד וסביבת מגורים אינטימית בלב האזור המבוקש ביותר בעיר. מרכז פנורמה כסמן איכות אורבני מגדלי פנורמה אינם רק שכנים, הם נקודת ייחוס. שנים הם מגדירים את סטנדרט המגורים הגבוה...
מאת תמר ארז · 8 בינואר 2026משקיעי נדל״ן ישראלים רגילים לפעול בשוק צפוף, יקר ותחרותי. דווקא מתוך ההיכרות העמוקה הזו, בוחר דודי סעדה להרחיב את פעילותו לקפריסין - לא כבריחה מהשוק המקומי, אלא כהשלמה אסטרטגית חכמה. עם ניסיון של למעלה מ־15 שנה בניהול, יזמות ובנייה בישראל, סעדה פועל מתוך עיקרון אחד ברור: השקעה טובה אינה נשענת על הבטחות, אלא על לוקיישן, תזמון ויכולת ביצוע. בחירה מדויקת, לא אופנתית “אנחנו לא נכנסים לשוק בגלל טרנד”, אומר סעדה. “אנחנו נכנסים רק כשאנחנו מזהים פער בין המחיר הנוכחי לערך העתידי”. הבחירה להשקיע ולפתח...
מאת תמר ארז · 18 בדצמבר 2025יש יזמים שמדברים במספרים, ויש כאלה שמדברים במקומות. דודי סעדה שייך לסוג השני. לאורך יותר מ־15 שנה של פעילות בעולם היזמות והבנייה בישראל, סעדה פיתח גישה שמבקשת לראות מעבר לשורת הרווח: להבין את המקום, את הקצב שלו, את האנשים שיגורו בו — ורק אז לבנות. המעבר בשנים האחרונות לפעילות בינלאומית, ובפרט לקפריסין, אינו מהלך מקרי אלא המשך ישיר של אותה תפיסה. בחירה שלא נולדת במקרה “אני לא מחפש עוד פרויקט”, אומר סעדה, “אני מחפש מקום עם עתיד”. הבחירה להשקיע ולפתח דווקא בפרוטארס בקפריסין נעשתה לאחר מחקר שוק...
מאת תמר ארז · 18 בדצמבר 2025
פרויקטים בגוש דן
